ΜΙΑ ΕΝΑΛΛΑΚΤΙΚΗ ΠΡΟΤΑΣΗ ΓΙΑ ΤΗΝ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΤΟΥ ΑΡΓΟΥΣ.

1. Σκοπός της πρότασης: Η πρόταση αποσκοπεί στη διαμόρφωση ενός σύγχρονου, βιώσιμου και πολυκεντρικού μοντέλου χωρικής ανάπτυξης γύρω από το Άργος, με αξιοποίηση των υφιστάμενων οικισμών ως “δορυφορικών κέντρων” και δημιουργία ενός συνεχούς δικτύου προαστικού πρασίνου που θα λειτουργεί ως φυσικός, κοινωνικός και οικονομικός σύνδεσμος μεταξύ τους. Η εισήγηση αφορά πολιτικές προτάσεις που δημιουργούν τη βάση, πάνω στην οποία θα τοποθετηθούν τα επικοικοδομήματα της οικονομικής ανάπτυξης και της κοινωνικής σύνδεσης. Ο τρόπος που μπορεί να επιτευχθεί, επαφίεται πλέον, ως πολιτική εντολή στους αρχιτέκτονες, συγκοινωνιολόγους και μηχανικούς της περιοχής.

2. Όραμα: Η διαμόρφωση μιας ενιαίας “Πράσινης Μητρόπολης Άργους”, όπου η πόλη και οι δορυφορικοί οικισμοί συνδέονται μέσω πράσινων διαδρομών, αγροτικού τοπίου υψηλής παραγωγικότητας, ήπιων μετακινήσεων και κοινών πολιτιστικών αξόνων. Το νέο μοντέλο στοχεύει

-στη βελτίωση της ποιότητας ζωής,

-την προστασία του περιβάλλοντος,

-την ενίσχυση της τοπικής οικονομίας και

-την αποφυγή άναρχης αστικής εξάπλωσης.

Μέχρι σήμερα η άστοχη επέκταση του σχεδίου Πόλης του Άργους με τα προβλήματα που προέρχονται από τις ΖΟΕ αλλά κυρίως από την μετάθεσή της Βιομηχανικής- Βιοτεχνικής Ζώνης μεταξύ Άργους- Νέας Κίου, σε εύφορη και παραγωγική περιοχή και της μόνης περιοχής για ανεμπόδιστη επέκταση της πόλης, αντί περιοχής της Στέρνας (κοντά σε αυτοκινητόδρομο), όπως αρχικά είχε προταθεί, οδήγησε και οδηγεί την πόλη σε αδιέξοδα ανάπτυξης. Η ακόλουθη πρόταση αποσκοπεί σε ένα νέο μοντέλο ανάπτυξης του αστικού ιστού, εμπνευσμένο από την αγάπη των αρχαίων Αργείων στον γεωμετρικό σχεδιασμό της πόλης.

3. Ρόλος του Άργους ως μητροπολιτικού κέντρου: Το Άργος παραμένει ο κεντρικός πυρήνας διοίκησης, εμπορίου, πολιτισμού και υπηρεσιών. Η μακραίωνη ιστορία του Άργους και ο πολιτισμικός του πλούτος θα μπορούσαν να αποτελέσουν μια νέα ταυτότητα στην μέχρι πριν λίγα χρόνια «εμπορική και μεταπρατική» ταυτότητα της πόλης. Όλα αυτά όμως υπό την προϋπόθεση ότι θα δοθούν ποιοτικές ανάσες στην πόλη που μόνο οι δημοτικές κοινότητες μπορούν αυτή την στιγμή να προσφέρουν. Προτείνεται: -Ενίσχυση του ιστορικού κέντρου και των πολιτιστικών υποδομών

-Δημιουργία κόμβων μετακίνησης προς τους δορυφόρους

-Ανάπτυξη αστικών πράσινων διαδρομών που οδηγούν στις περιφερειακές ζώνες

-Μετατροπή της όχθης των χειμάρρων σε δενδροφυτεμένες ζώνες περιπάτου και ποδηλατοδρόμων.

4. Ειδικός ρόλος των δορυφορικών οικισμών

4.1 Κεφαλάρι – Φυσιολατρικός και πολιτιστικός δορυφόρος • Ανάδειξη πηγών και υδάτινου τοπίου. • Δημιουργία Πάρκου Φυσικής Αναψυχής. • Δημιουργία αρχαιολογικού πάρκου (Σπήλαιο Πανός, Διονύσου) • Πράσινη και ποδηλατική διαδρομή Κεφαλάρι–Άργος παράλληλα με το κανάλι του Αναβάλου, από τα παλιά σφαγεία μέχρι τις πηγές του Ερασίνου.

4.2 Νέα Κίος – Παράκτιος δορυφόρος και κόμβος ήπιου τουρισμού • Ανάπλαση παραλιακού μετώπου και προστασία και ανάδειξη των υγροτόπων. • Ποδηλατικός άξονας, επί της όχθης του Ινάχου, Νέα Κίος –Άργος. • Ενίσχυση πολιτιστικών δράσεων προσφυγικής μνήμης.

4.3 Δαλαμανάρα – Αγροδιατροφικός δορυφόρος • Κέντρο αγροδιατροφής και τοπικών προϊόντων. • Ζώνες αστικής γεωργίας μεταξύ Άργους–Δαλαμανάρας. • Υποστήριξη παραγωγών με σύγχρονες υποδομές.

4.4 Κουρτάκι – Οικιστικός δορυφόρος χαμηλής πυκνότητας • Ανάπτυξη νέων κατοικιών με πράσινες υποδομές. • Δημιουργία μικρών κέντρων γειτονιάς. • Πράσινες ζώνες που συνδέουν Κουρτάκι–Δαλαμανάρα–Άργος.

4.5 Ίναχος – Ένας ακόμα οικιστικός και αγροτουριστικός δορυφόρος • Δημιουργία Πράσινης -Ιστορικής Λεωφόρου Ίναχου- Αρχαίου Ηραίου, απ΄ όπου διέρχονταν και οι αρχαίες πομπές για πεζούς και ποδήλατα. • Ανάπτυξη αγροτουριστικών μονάδων.

4.6 Περιοχή αεροδρομίου • Δημιουργία Πάρκου Αεροδρομίου με ιστορικές αναφορές καθώς και κέντρου μόνιμης στάθμευσης και ανεφοδιασμού πυροσβεστικών αεροπλάνων για επιχειρήσεις στην Πελοπόννησο. • Σύνδεση με Άκοβα μέσω πράσινου διαδρόμου και κρεμαστής γέφυρες στον Χάρανδρο (Ξεριά) για πεζούς στο ύψος του αεροδρομίου. Ανάδειξη της Βρύσης της Άκοβας και της προϊστορίας της περιοχής

5. Το δίκτυο προαστικού πρασίνου: Προτείνεται η δημιουργία ενός συνεχούς πλέγματος πρασίνου που θα λειτουργεί ως: • φυσικός διάδρομος μεταξύ οικισμών, • ζώνη προστασίας από άναρχη δόμηση, • χώρος αναψυχής και περιβαλλοντικής εκπαίδευσης, • αγροτικό τοπίο υψηλής ποιότητας. Βασικά στοιχεία: • Πράσινος άξονας Ίναχος–Νέα Κίος- Κεφαλάρι • Δενδροφυτεύσεις κατά μήκος των οδικών αξόνων. • Πράσινοι θύλακες ανάμεσα σε Άργος–Δαλαμανάρα–Κουρτάκι. • Προστασία υδάτινων συστημάτων (Βάλτος του Άργους, Ξεριάς, Ίναχος).

6. Δίκτυο ήπιων μετακινήσεων • Ποδηλατόδρομοι που συνδέουν όλους τους δορυφόρους με το Άργος. • Πεζοπορικές- ποδηλατικές διαδρομές κατά μήκος του Ίναχου και του Ξεριά. • Ενιαίο σύστημα σήμανσης και αστικού εξοπλισμού. 7. Πολιτιστικός και τουριστικός άξονας • Ενοποίηση σημείων ενδιαφέροντος: Κεφαλάρι, Νέα Κίος, Άργος, Δαλαμανάρα, Ίναχος. • Δημιουργία Πολιτιστικού Δακτυλίου Άργους. • Προώθηση αγροτουρισμού και τοπικών προϊόντων.

8. Χρηματοδότηση και υλοποίηση: Προτείνεται αξιοποίηση: • Πράσινου Ταμείου, • ΕΣΠΑ 2021–2027, • Προγραμμάτων βιώσιμης αστικής ανάπτυξης, • Συνεργασιών με Περιφέρεια Πελοποννήσου. • Φάσεις υλοποίησης: • Δημιουργία πράσινων διαδρομών και δικτύου ήπιων μετακινήσεων. • Ανάδειξη δορυφορικών οικισμών. • Ανάπτυξη περιοχής αεροδρομίου ως κόμβου καινοτομίας.

9. Πρόταση προς υλοποίηση που θα μπορούσε να κατατεθεί από δημοτικές παρατάξεις στο Δημοτικό Συμβούλιο: • Την εκπόνηση ολοκληρωμένου χωρικού πολεοδομικού σχεδίου “Δορυφορικοί Οικισμοί και Προαστικό Πράσινο Άργους–Μυκηνών”, το οποίο θα μπορούσε να αποτελέσει τον στρατηγικό οδηγό ανάπτυξης της επόμενης δεκαετίας